Das riesige Wohngebäude ist durch einen Innenhof geteilt und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Beide Häuser wurden als Ensemble 1995 unter Bundesdenkmalschutz (Ensembleschutz) gestellt. Nun wird das „Matt-Haus“ generalsaniert.
Baustart Dezember
Heute hat das Objekt eine Nutzfläche von rund 1300 Quadratmetern zuzüglich rund 250 Quadratmetern Keller, einer Doppelgarage und drei Parkplätzen. Bei der Generalsanierung sollen zwei Dachgeschoß- und fünf weitere Wohnungen entstehen. Anliegend an den großen hellen Innenhof bleibt die wunderschöne historische Veranda als Erschließungstrakt erhalten. Im Erdgeschoß – aktuell noch „Baby Junior“, eines der ältesten Geschäfte Vorarlbergs – entsteht eine 260 Quadratmeter große neue Geschäftsfläche.
Die Gesamtinvestitionen werden mit 4,125 Millionen Euro beziffert, wovon 1,1 Millionen auf den Kaufpreis entfallen. Somit werden Planung- und Sanierungskosten von rund drei Millionen Euro erwartet. “Wir hoffen, das Ende Oktober die Bauverhandlung über die Bühne geht und wir im November die Räumaktion durchführen können. Spätestens Anfang Dezember wäre dann Baubeginn”, so Werner Häfele von der Gohmhaus Projektentwicklungs GmbH. Geplant ist, dass Wohnungen und Geschäft Ende 2015 übergeben werden können.