Feldkirch-Nofels. (BK) Seit Spatenstich und somit Beginn des Bauvorhabens an der Kreuzung Sebastian-Kneipp-Straße und Rheinstraße nimmt die Baustelle Novale langsam aber sicher deutliche Formen an.
Bei besten Bodenverhältnissen konnte der Aushub Ende April mit 5.000 m3 Erdmasse begonnen werden. Zum Teil wurden Sicherungsarbeiten der Böschung mit Spritzbeton sowie dem Setzen von Anker ausgeführt, damit die Ausführungsarbeiten gut von Statten gehen können. Zum jetzigen Zeitpunkt konnte zirka die Hälfte vom Untergeschoß fertig gestellt werden – dies betrifft die Tiefgarage, die Keller-, Lager- sowie Technikräume, welche beispielsweise für die Lüftungsanlage genützt werden. Als nächster Schritt steht nun laut Auskunft von Bauleiter Günter Ammann die Fertigstellung der Tiefgarage und des Kellergeschosses an.
Dorfbrunnen mit Frischwasser
„Mitte Juli werden wir mit der Erstellung des Erdgeschosses beginnen, damit Ende September/Anfang Oktober die Rohbauarbeiten fertig ausgeführt werden können“ verrät Günter Ammann optimistisch. Anschließend wird dann der Innenausbau erfolgen. Die Gesamtfertigstellung ist Mitte 2015 geplant. Im Herbst 2015 soll das Bauprojekt feierlich eröffnet werden. In Koordination mit der Stadt Feldkirch wird ein Dorfplatz geplant und koordiniert. „Schön wäre es, wenn wir einen Dorfbrunnen mit Frischwasser haben können“ so Ammann über dieses schöne Vorhaben, welches hoffentlich realisiert werden kann. Grundsätzlich sei das ganze Projekt für ihn eine große Freude, denn mit den Behörden würde in der Abwicklung alles zeitlich bestens funktionieren. „Die Ausführung der Bauarbeiten geht gut und zügig voran. Es gibt keine Beanstandung von den Anrainern.“ Das Zusammenspiel hätte bis dato reibungslos verlaufen, was anscheinend recht unkomplizierten Anrainern zugute kommt.
Extravagante Eisdiele
Auch was die zukünftigen Partner anbelangt werden bis anhin noch Verhandlungen geführt. Neben der Bäckerei Montfort und der Zahnarztpraxis Dr. Burger soll auch eine Zweigstelle der Wolfurter Eisdiele Kolibri, die eine eigene Eismanufaktur betreibt, als Pächter in Frage kommen. „Ihr Eis und ihre kreative Eisgestaltung ist wirklich vorzüglich“ schwärmt Ammann, der sich freuen würde, wenn es dann auch klappt. Was die noch offenen Flächen betrifft wird zur Zeit intensiv nach Interessenten gesucht. Als großer Wunsch wird auch angegeben, dass sich eine Apotheke in Nofels ansiedeln soll. Das Verfahren läuft allerdings noch. Neben den Büroflächen im Erdgeschoß bestehe großes Interesse am Wohnungskauf im Obergeschoß.
Factbox
Novale – schöner Leben und Wohnen im Dorfzentrum von Nofels
Standort: Rheinstrasse 13, 6800 Feldkirch-Nofels
Nutzfläche gesamt:
ca. 820 m2 Eigentumswohnungen (12 Wohnungen)
ca. 650 m2 Büro- und Ordinationsflächen im OG (Arztpraxen) ca. 530 m2 Gewerbe- und Handelsfläche im Erdgeschoß, 33 Tiefgaragenstellplätze
Auskünfte bei Mag. Günther Ammann, Panorama Wohnbau GmbH, Marktplatz 1, 6800 Feldkirch 0664/40 40 644, ammann@panorama-wohnbau.at